Repunta el valor de los préstamos hipotecarios en Australia
En noviembre del año pasado, el valor de los préstamos hipotecarios en Australia se recuperaron más de lo esperado, compensado la caída presentada en el mes de octubre del mismo año. Este dato, se interpreta como una señal de fortaleza para el sector inmobiliario, y es un indicador de confianza del consumidor, ya que las personas que suelen comprometerse con préstamos, cuentan con suficientes ahorros o creen que pueden asumir una deuda a futuro.
El valor de las hipotecas, aumentó un total desestacionalizado de 0.9% durante noviembre, tras un descenso revisado de 0.6% en el mes anterior, informó el martes la Oficina Australiana de Estadística. Los analistas estimaban en promedio un ligero incremento del 0.1%. Es importante señalar, que según informes previos, los permisos de construcción en Australia también se recuperaron en noviembre, aunque la tendencia subyacente sigue mostrando una desaceleración en la vivienda residencial.
Siguiendo a sus cuatro grandes competidores, ayer, el Banco Nacional de Australia (NAB), decidió aumentar hasta en un 0.8% sus tasas de interés para créditos de vivienda. Commonwealth Bank, Westpac y ANZ, tienen tasas hipotecarias elevadas, a pesar que la tasa de referencia interbancaria fijada por el Banco de la Reserva de Australia es la más baja de todos los tiempos. Esto se interpretaría como un seguro anticipado de los bancos ante una eventual crisis financiera.
Las ventas de viviendas, impulsan el consumo, porque sus futuros propietarios tienden a gastar más dinero en decoración, muebles, electrodomésticos, servicios de personalización para el hogar, etc. Así, un incremento de las hipotecas alienta la previsión de crecimiento económico. Pero, según los reportes, la economía australiana se contrajo en el tercer trimestre, donde su Producto Interno Bruto (PIB) cayó 0.5%. La variación interanual del PIB ha sido del 1.8%, 13 décimas menor que la del segundo trimestre del 2016, cuando fue del 3.1%. Con esta desaceleración en su economía, Australia corre el riesgo de su primera recesión en 25 años.
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